Dự án Gem Sky World là dự án Khu đô thị 92 hecta Long Thành được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group). Dự là với quy mô 92,2 hecta tọa lạc lại mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai – ngay gần khu vực Dự án cảng hàng không và sân bay quốc tế Long Thành ( được khởi công đầu năm 2021). Dự án Khu đô thị Gem Sky World với đa dạng các sản phẩm như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư và khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Gem Sky World Hà An được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với quy mô hơn 4000 biệt thự, nhà phố và đất nền, dự kiến dân số lên đến 18.000 người.
Vị trí dự án Gem Sky World toạ lạc trên trục Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World chỉ cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 1km và cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm ngay trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, với kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu…
Năm 2020 tại Đồng Nai sẽ là một bước phát triển vượt bậc, khi hàng loạt các ông lớn bất động sản tiến về đây triển khai các dự án lớn, mang tầm cỡ quốc gia, nhằm đáp ứng nhu cầu của hàng triệu cư dân tiến về Đồng Nai sinh sống và làm việc như: VinGroup, NovaLand, Nam Long, Đất Xanh Group,… Mảnh đất Long Thành được đánh giá như là mảnh đất kim cương, được rất nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư trong nước bởi nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận lớn và tính thanh khoản cực kì cao.
Theo như quy hoạch đã đề ra, Long Thành sẽ trở thành đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh. Và hơn thế, đây sẽ là trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế cực kì lớn về hệ thống giao thông từ: đường bộ ( Đường cao tốc – Cầu Cát Lái) ; Đường thuỷ (Khu cảng Cái Mép – Thị Vải); đường hàng không ( sân bay Long Thành).
Khu dân cư Gem Sky World sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại mà không cần đi đâu xa: công viên cây xanh, khu thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật….
Đặc biệt, bên cạnh khu dân cư, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Gem Sky World dự kiến sẽ triển khai xây dựng chung cư cao tầng, trường học và các công trình tiện nghi khác nhằm mang đến cho cộng đồng cư dân tương lai một cuộc sống đẳng cấp và đầy đủ nhất.
Khu đô thị Gem Sky World với định hướng sẽ trở thành một khu đô thị hạt nhân của huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Vì thế, Đất Xanh Group đã đặc biệt chú trọng đến tiệc ích của dự án. Đất Xanh Group đã cho tích hợp toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực vào trong dự án, cùng với đó là kết hợp hạ tầng trong khu vực đã hoàn thiện đồng bộ, bài bản. Gem Sky World chính là dự án mạng lại cơ hội đầu tư tốt nhất thị trường bất động sản trong năm 2020 này.
Dự án Khu đô thị Gem Sky World Long Thành đã thi công hoàn thiện hạ tầng chỉn chu với các tuyến đường nội bộ rộng từ 15 – 60m; vỉa hè rộng rãi, thoáng mát từ 5-7m. Kết hợp với đó là hệ thống công viên cây xanh phủ kín dự án – Hồ cảnh quan trung tâm và đài phun nước,…Hệ thống điện âm – nước máy – cống thoát nước sẽ được đầu tư toàn bộ dự án.
Gem Sky World được quy hoạch bài bản và chỉn chu, không gian tại Gem Sky World thoáng đãng với các công viên tiểu khu, công trình giao dục đan xen những dãy nhà phố liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp nhu cầu ở và kinh doanh một cách hoàn hảo. Tại Gem Sky World Đất Xanh, các gia chủ có thể kinh doanh nhà nghỉ, quán trà, cà phê, dịch vụ Nhà hàng & Spa… bởi vị trí dự án vô cùng thuận tiện, có thể tiếp cận hệ thống giao thông của khu vực từ nhiều hướng khác nhau, đặc biệt là Sân Bay Long Thành khu đưa vào hoạt động, và kèm theo là quy mô dự án lớn, dân số riêng của dự án đã lên đến 18.000 người; Đây là một khu dân cư hoàn hảo để ở và có thể kinh doanh thuận tiện và mang lại nhiều lợi nhuận nhất.
Sống bình yên trong một không gian hiện đại, xanh mát cùng cộng đồng trẻ trung, năng động giàu tính kết nối là mong muốn của rất nhiều người. Nhà liên kế tại Gem Sky World là điểm đến an cư hàng đầu của xu hướng di cư về các vùng vệ tinh TP. Hồ Chí Minh. Sống xa nội thành nhưng tiện lợi, an toàn và rộng thoáng được ưu tiên lựa chọn hơn là chen chúc trong những cao ốc chật hẹp ngột ngạt trong nội đô. Sở hữu nhà phố liên kế tại Gem Sky World gia chủ có được đặc quyền phong phú thiết kế, linh hoạt không gian.
NHÀ LIỀN KỀ 1 MÁI
Toạ lạc tại các trục đường lớn thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh, nhà phố thương mại là sự kết hợp của không gian sinh sống và kinh doanh, đồng thời cũng tạo nên giá trị hưng thịnh và sung túc cho toàn bộ khu đô thị. Nhờ giá trị tích hợp và tiềm năng sinh lợi cao, nhà phố thương mại luôn là sản phẩm được giới đầu tư đặc biệt yêu thích.
SHOPHOUSE 1
SHOPHOUSE 2A
Chẳng cần phải là vương tôn quý tộc mới được ở trong cung điện, chỉ cần sở hữu biệt thự đơn lập tại Gem Sky World, gia chủ sẽ trở nên vương giả hơn bao giờ hết với phong cách thiết kế đương đại đầy quý phái. Mê hoặc từ tổng thể đến từng chi tiết nhỏ nhất chính là sức thu hút không thể chối từ của những căn biệt thự tại đây. Đây là không gian sống đáng tự hào tôn vinh phong cách của gia chủ.
VILLA ĐƠN LẬP
Một không gian sống sang trọng và đẳng cấp tạo nên nét chấm phá tuyệt vời trong cuộc sống muôn màu của bạn. Điểm nổi bật của sản phẩm biệt thự song lập đó chính là thiết kế tôn vinh các giá trị của không gian kết nối với thiên nhiên, xoá nhoà ranh giới giữa những khối bê tông liền mạch với không gian khuôn viên bên ngoài. Người trẻ đặc biệt mong ước sở hữu được những căn biệt thự song lập để kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước.
VILLA SONG LẬP
|
Đợt |
Thời điểm thanh toán |
Tỷ lệ | |
| PTTT1 | PTTT2 | ||
| I | THANH TOÁN ĐỢT KÝ THỎA THUẬN TƯ VẤN | ||
| Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất
động sản |
Khách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu
đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm. |
||
| II | THANH TOÁN ĐỢT KÝ HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC | Tính trên giá trị sản phẩm sau khi đã trừ chiết khấu theo
quy định.(*) |
|
| 1 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Hợp Đồng Nguyên Tắc | 20% | 30% |
| 2 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 1 | 65% | |
| Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 1 | 5% | ||
| 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 2 | 5% | |
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 3 | 5% | |
| 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 4 | 5% | |
| 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 5 | 5% | |
| 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 6 | 5% | |
| 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 7 | 5% | |
| 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 8 | 5% | |
| 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 9 | 5% | |
| 11 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 10 | 5% | |
| 12 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 11 | 5% | |
| 13 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Đảm Bảo đợt 12 | 5% | |
| 14 | Thông báo về việc ký HĐCNQSDĐ và bàn giao sản phẩm | 15% | |
| 15 | Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận cho Khách hàng |
5% | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | 100% | |
| CHIẾT KHẤU | 6% trên 65% Tiền Đảm Bảo | ||
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ | Ghi chú |
| I | THANH TOÁN ĐỢT KÝ THỎA THUẬN TƯ VẤN BĐS | ||
| Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | Khách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm. | ||
| II | THANH TOÁN ĐỢT KÝ HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC | Tính trên giá trị sản phẩm sau khi đã được trừ chiết
khấu theo quy định (*) |
|
| 1 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Hợp Đồng Nguyên Tắc | 20% | Khách hàng chuyển 100% đợt này |
|
2 |
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Hợp Đồng Nguyên Tắc |
46% |
Ngân hàng giải ngân 100% đợt này
+ Khách hàng đã ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản. + Khách hàng ký thỏa thuận 3 bên và thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Đơn vị tư vấn và Ngân hàng. |
| 3 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Hợp Đồng Nguyên Tắc | 10% | Khách hàng chuyển 100% đợt này |
| 4 | Trong vòng 105 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Hợp Đồng Nguyên Tắc | 19% | Ngân hàng giải ngân 100% đợt này |
| 5 | Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng | 5% | Ngân hàng giải ngân 100% đợt này |
| TỔNG CỘNG | 100% | ||
